敷地面積49坪！建築条件なし！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
小学校まで1キロ圏内で行けますので通いやすく、閑静な住宅街ですので暮らしやすい立地です。総合病院が1キロ圏内にあり何かあった場合も安心です。また、大型スーパーも近隣にあり利便性がいいです。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！
■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
■PLANT出雲店まで約799ｍ！お買い物にも便利な立地！
■塩冶小学校まで約626ｍ！通学に便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,022.74万円 | 坪単価 | 坪20.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 12号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市駅』 徒歩14分 (約1120m) 一畑バス『有楽町入口』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公164.95㎡(49.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:12区画 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩8分 (約626m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1064m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年05月上旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 島根大学医学部附属病院 徒歩9分 (約652m) ひまわり第２保育園 徒歩5分 (約347m) フーズマーケットホック 塩冶店 徒歩8分 (約606m) PLANT出雲店 徒歩10分 (約799m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩9分 (約690m) ラピタみなみ店 徒歩8分 (約625m) 山陰合同銀行 島根医大通支店 徒歩7分 (約534m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩12分 (約897m) 出雲すみれ保育園 徒歩6分 (約467m) マックスバリュー塩冶店 徒歩11分 (約839m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途121,667円 ＊下水道受益者負担金別途㎡/400円 ＊敷地内に電柱、支線が設置される可能性あり ＊ゴミ箱負担金17,000円 |
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| 物件番号 | 4890625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
敷地面積49坪！新規分譲地内の建築条件なし売土地！近隣にはホームセンターがあり日用品の買い物など不自由なく行けます。また、スーパーも近隣にありご飯の買い出し等も行きやすいので暮らしやすい立地です。お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！