ゆめタウン出雲が1km圏内！近隣に商業施設充実の売り土地！
【区画図】
敷地面積は約60坪。セットバックが必要なため、有効面積は約56坪です。角地物件。建築条件付きです。建築プランは担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
【外観】
閑静な住宅街の立地でプライベートを静かに過ごしたい方にお勧めの土地です。のんびりした環境なのでお散歩なども行きやすい環境です。
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【外観】 閑静な住宅街の立地でプライベートを静かに過ごしたい方にお勧めの土地です。のんびりした環境なのでお散歩なども行きやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 保育園が近いので子育て世代の方におすすめです。毎日保育園に連れて行くのにも近いと負担が少ないのでお勧めですよ。 
【前面道路含む現地写真】 角地なので片方は家がないので開放感があります。出掛ける時もスムーズに出れてお勧めです。前面道路は2.5ｍ幅の為セットバックが必要です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
角地
平坦地
整形地
■ゆめタウン出雲、ドラッグストア、100均、スーパーが1km圏内！お買い物にも便利な立地！
■クリニックが500m圏内！県立中央病院にも約1kmで、医療機関も近く、生活にも便利な立地！
■保育園・幼稚園・小学校・中学校が1km圏内！通園・通学にも便利！周辺は住宅地なので子育て世帯にもおすすめの環境。
■建築条件付きです。建築プランは担当スタッフへご相談ください。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大塚町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩30分 (約2389m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』 徒歩32分 (約2499m) スサノオ観光バス『大塚町』 徒歩3分 (約210m) |
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| 土地面積 | 公198.37㎡(60.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.5m 間口 約15.05m 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約11.36m |
| 私道 | セットバック | 要：12.94㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩6分 (約448m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩6分 (約452m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Seria 出雲大塚店 徒歩4分 (約283m) ファッションセンターしまむら出雲北店 徒歩3分 (約217m) ドラッグストアウェルネス 大塚店 徒歩5分 (約335m) 食の専門市場あんり 徒歩5分 (約367m) ゆめタウン出雲 徒歩11分 (約849m) 島根県立中央病院 徒歩13分 (約1004m) おおつか保育園 徒歩6分 (約432m) 四絡幼稚園 徒歩7分 (約554m) 出雲市立四絡小学校 徒歩6分 (約448m) 出雲市立第三中学校 徒歩6分 (約452m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途121,000円清算要 ＊下水道受益者負担金別途79,348円清算要 ＊ごみ箱負担金別途55,000円精算要 ＊埋蔵文化財包蔵地域に該当します。[大塚遺跡 県遺跡番号W93] |
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| 物件番号 | 4637829 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩谷 和磨
敷地面積約60坪の建築条件付き売土地です。物件周辺は住宅地ながら、商業施設が1km圏内に充実している生活に便利の良い立地が魅力！新築プランのお見積り可能です！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！