値下げ物件
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
暮らしにゆとりを生む、落ち着きのある各部屋。南面のLDKは明るく開放的で、家族の笑顔がいつも集まる憩いの場に。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
■大津町駅まで徒歩7分！
■心地の良い南面LDK＆バルコニー！
■ゆとりのある開放的な住まい！
■キッチンには備え付けのカップボード、パントリー、食器洗乾燥機を完備しております！
■お客様へのおもてなしや子どもの遊びスペースにぴったりの洋和室！
■玄関ドアの施解錠もラクラク！ポケットキーを導入！
■ドラッグストア、コンビニ、クリニックなどが徒歩圏内！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店まで約502ｍでお買い物にも便利な立地です！
■出雲市立大津小学校まで約631ｍで通学にも時間がかからず便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,240万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 1号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩7分 (約560m) 空港連絡バス『大津小学校前』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公114.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | HP13-4101162号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公160.03㎡(48.40坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約8.12m(位置指定) 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | (持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩8分 (約631m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩7分 (約560m) Mr. Market Store Izumo 徒歩9分 (約690m) 出雲市立第一中学校 徒歩15分 (約1140m) 出雲市立大津小学校 徒歩8分 (約631m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩7分 (約502m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩8分 (約621m) 出雲中央図書館 徒歩11分 (約856m) かなで保育園 徒歩4分 (約299m) 山尾医院 徒歩13分 (約1009m) |
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| 備考 | ＊上水道メーター負担金別途精算あり ＊下水道受益者負担金別途精算あり ＊ゴミ箱負担金別途精算あり ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4600698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
玄関ドアの施解錠もラクラク！ポケットキーを導入しており荷物を持っていても安心！キッチンには備え付けのカップボード、パントリー、食器洗乾燥機を完備しておりますので収納スペースも確保されており食器を洗うのも時短になり至れり尽くせりのキッチンです！