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【間取り】
平家のお家です。3LDKの間取です。LDKが23帖あり家族団らんの時間をゆったりした空間で過ごすことが出来ます。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
バリアフリー
■建物おすすめポイント
・断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証！
・買い物帰りもラクラク♪パントリー直結動線！
・開放感◎ 団らんはぐくむ23帖の広々LDK！
・愛犬との暮らしにうれしいドッグラン付き！
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町駅』 徒歩8分 (約640m) タニモトハイヤー『大津幼稚園前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第08-318号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 公233.33㎡(70.58坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | 別:公343.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩8分 (約644m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約977m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩8分 (約640m) ディスカウントドラッグコスモス 大津新崎店 徒歩15分 (約1154m) セブン-イレブン 出雲大津新崎２丁目店 徒歩18分 (約1405m) 出雲中央図書館 徒歩19分 (約1499m) 出雲市立大津小学校 徒歩9分 (約644m) 出雲市立第一中学校 徒歩13分 (約977m) 大津幼稚園 徒歩4分 (約278m) Mr. Market Store Izumo 徒歩7分 (約518m) |
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| 備考 | ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 ＊上水道宅内引き込み後の引き渡しです。（別途加入金が必要です） ＊下水道宅内引き込み後の引き渡しです。（別途負担金が必要です） ＊ゴミ箱負担金が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4868693 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
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