物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
■神戸川小学校・神門幼稚園・神門第II保育園が1km以内!子育て世帯にもおすすめの立地☆
■JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約5分!通勤・通学に電車を使われる方にもおすすめ!
■藤増ストアー知井宮店まで約478m!徒歩圏内にスーパーがあって便利!
■敷地内には普通車3台&軽自動車2台駐車可能!
■南庭つき!庭は駐車場としての利用も可能!
■洗面脱衣室には物干し金具付き!洗濯物を洗う・干す・取込むが1か所で完結!
■4.5帖の和室は家族の憩いの場としても、来客スペースとしても重宝します☆
■10.5帖の主寝室にはオープンタイプのウォークインクローゼット付き!
■各居室に収納スペースあり!お部屋をスッキリ使えます!
物件概要
価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 島根県出雲市知井宮町 | ||
アクセス | JR山陰本線『西出雲』 徒歩5分 (約325m) スサノオ観光『町一』 徒歩1分 (約68m) |
||
建物面積 | 公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 軽:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第05-396号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 公204.68㎡(61.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.71m |
私道 | セットバック | 要 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
小学区 | 神戸川小学校 徒歩12分 (約963m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩18分 (約1375m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 神門第II保育園 徒歩9分 (約665m) 神門幼稚園 徒歩6分 (約477m) 出雲市立神戸川小学校 徒歩13分 (約963m) 出雲市立河南中学校 徒歩18分 (約1375m) JR山陰本線 西出雲駅 徒歩5分 (約325m) 藤増ストアー知井宮店 徒歩6分 (約478m) 山陰合同銀行知井宮出張所 徒歩6分 (約478m) |
||
備考 | *外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。 *上水道メーター20mmの負担金および設計審査手数料が別途必要です。 *ごみ箱設置費用負担金50,000円が別途必要です。 *汚水雑排水は個別浄化槽です *省エネ基準適合住宅です。(証明書発行費用は別途必要です) *瑕疵保険(国交省指定)付 *建築中ですがご案内可能なモデルハウスがあります。 *埋蔵文化財包蔵地域該当します。 *敷地内にNTT電柱と支線が設置されています。 |
||
物件番号 | 3743635 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:徳平 太一
スーパーや駅、学校が1km以内にあり、生活にも便利な立地。車社会の出雲での生活にうれしい、ゆったり駐車スペース!家事動線はコンパクトに、ゆとりを保ちながらムダを省いたすっきりとした間取りがポイントです!