敷地面積216坪！建築条件なし！お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！
【区画図】
神西湖が近くにあり、徒歩でも行くことができます。散歩もできる道もあり、お子様と一緒にのんびりお散歩もできます。広い土地なので新築も好きな大きさで、駐車場もたくさんとれます。
【外観】
自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。
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【外観】 自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた環境にあり、自然に囲まれた暮らしができます！子育て世代の方にもおすすめな土地です。交通量も多くないので事故の心配もありません。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は4ｍあり車のすれ違いが出来ます。見通しがいいので事故の防止にもなりますね。自然に囲まれた環境です。
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
平坦地
建築条件無
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■敷地面積は約216坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆
■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
■ホームプラザナフコ 湖陵店まで約949ｍ！お買い物にも便利な立地！
■湖陵小学校まで約827ｍ！通学に便利な立地！
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市湖陵町板津 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『江南駅』 徒歩24分 (約1920m) 一畑バス『板津上口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公715㎡(216.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 湖陵小学校 徒歩11分 (約827m) | 中学区 | 湖陵中学校 徒歩15分 (約1142m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハマナス保育園 徒歩8分 (約623m) 出雲市立湖陵小学校 徒歩11分 (約827m) ホームプラザナフコ 湖陵店 徒歩12分 (約949m) ラピタ 湖陵店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマートJAいずも湖陵店 徒歩14分 (約1081m) 出雲市立湖陵中学校 徒歩15分 (約1142m) ジュンテンドー 神西店 徒歩47分 (約3685m) ゆめマート神西 徒歩48分 (約3800m) |
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| 備考 | ＊上下水道の引込はありません。前面道路に本管があります。 ＊農地転用、分筆・測量は売主負担にて実施後にお引渡し。 ＊敷地の一部を賃貸中。賃貸を解消しますが、現況のままお引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | 4842769 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
敷地面積216坪！建築条件なし売土地です。近隣にはホームセンターがあり日用品の買い物など不自由なく行けます。また、スーパーも近隣にありご飯の買い出し等も行きやすいので暮らしやすい立地です。のんびりした環境で子育てしたい方におすすめの立地です。自然に触れあいながら子育てが出来ます。お問い合わせはハウスドゥ出雲0853-31-4010へ！