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【区画図】
当社建築条件付き。売買契約後、当社との請負契約締結が条件となります。南向きで日当たり良好な、2面接道の角地物件です。
【外観】
新規分譲地内の角地物件です。前面道路幅員は東側約4.5ｍ、南側約4ｍです。日当たり良好な約51坪の土地です。
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【外観】 新規分譲地内の角地物件です。前面道路幅員は東側約4.5ｍ、南側約4ｍです。日当たり良好な約51坪の土地です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路からの外観写真です。南側前面道路は幅員4ｍです。敷地面積は約51坪。角地なのでプランもしやすい！ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路（位置指定道路）部分の幅員は約4.5ｍです。4区画分譲地を購入された方の共有地となります。 
【その他屋外】 4区画分譲地のごみ置き場です。1号地の南東角にあります。ごみ置き場も分譲地購入者の共有地となります。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
即引渡可
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物件概要
| 価格 | 1,037万円 | 坪単価 | 坪20.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津朝倉１丁目 １号地 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩15分 (約1172m) タニモトハイヤー『商工会議所入り口』 徒歩6分 (約434m) |
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| 土地面積 | 実170.71㎡(51.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.93m 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約14.31m(位置指定) |
| 私道 | 別:実123.66㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩19分 (約1451m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩18分 (約1437m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 出雲姫原二丁目店 徒歩5分 (約329m) グッディー 北部店 徒歩5分 (約376m) ドラッグストアウェルネス 北本町店 徒歩6分 (約426m) MEGAドン・キホーテ 出雲店 徒歩9分 (約646m) あべ医院 徒歩7分 (約500m) なかの保育園 徒歩10分 (約773m) 出雲市立大津小学校 徒歩19分 (約1451m) 出雲市立今市小学校 徒歩10分 (約744m) 出雲市立第一中学校 徒歩18分 (約1437m) 一畑電鉄北松江線大津町駅 徒歩15分 (約1172m) |
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| 備考 | ＊今市小(約744ｍ)選択可能 ＊上水道敷地内引き込みがあります。メーター(20mm)金121,000円と設計審査料8,000円の精算金があります。 ＊下水道敷地内引き込みがあります。受益者負担金68,284円の精算金額があります。 ＊ごみ箱設置金の精算が別途33,000円あります。 ＊都市ガス敷地内引き込みがあります。（共有会社：出雲ガス株式会社） |
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| 物件番号 | 4391458 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩谷 和磨
敷地面積約52坪！新規分譲地内の建築条件付売土地！コンパクトな土地ですが、駐車場も十分に取れます！建築プランご提案可能ですので、ハウスドゥ出雲0853-31-4010へお気軽にお問い合わせください！