周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
建築条件無
■トライアル斐川店まで約307ｍ！お買い物にも便利な立地！
■主要道路（国道９号線）に近く、出雲市街中心地や松江方面へもアクセス良好！
物件概要
| 価格 | 280万円 | 坪単価 | 坪5.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町直江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩24分 (約1897m) 空港連絡『小原』 徒歩7分 (約526m) |
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| 土地面積 | 公181.51㎡(54.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.5m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 要：8.25㎡幅0.7m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 通行地役権 5.22㎡ |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩12分 (約921m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩19分 (約1507m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 斐川直江店 徒歩3分 (約173m) エディオン 斐川店 徒歩6分 (約428m) スーパーセンタートライアル出雲斐川店 徒歩4分 (約307m) 斐川生協病院 徒歩5分 (約342m) 直江保育所おもちゃの家 徒歩6分 (約417m) JAしまね斐川地区本部 グリーンセンター 徒歩9分 (約682m) 中部幼稚園 徒歩13分 (約1039m) |
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| 備考 | ＊上水道敷地内引き込みがあります。（メーター13mm） ＊下水道敷地内引き込みがあります。 ＊境界確定後にお引渡しします。（売主負担） |
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| 物件番号 | 4371488 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
敷地面積約59坪の売土地です。スーパーやコンビニ等の商業施設や病院などが1㎞以内に揃う立地物件です。主要道路に近くアクセスも便利です。