周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境の売り土地物件！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
建築条件無
＊前面道路は幅員7ｍですれ違い可能！
＊周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。
物件概要
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町直江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩26分 (約2010m) 空港連絡『小原』 徒歩10分 (約753m) |
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| 土地面積 | 公182㎡(55.05坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.0m 間口 約3.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩15分 (約1159m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル出雲斐川店 徒歩4分 (約301m) ファミリーマート 斐川直江店 徒歩7分 (約485m) エディオン 斐川店 徒歩9分 (約663m) 斐川生協病院 徒歩9分 (約680m) 直江保育所おもちゃの家 徒歩10分 (約734m) 出雲徳洲会病院 徒歩11分 (約871m) JAしまね斐川地区本部 グリーンセンター 徒歩12分 (約919m) |
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| 備考 | ＊上水道敷地内引き込みがありません。（前面道路配管150ｍｍあり） ＊下水道敷地内引き込みがあります。 ＊建物は解体後お引渡しします。（売主負担） ＊境界確定後にお引渡しします。（売主負担） ＊敷地と道路との間に水路があるため、占用許可申請や工事が必要になる場合があります。 |
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| 物件番号 | 4371319 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
敷地面積約50坪の売土地です。スーパーやコンビニ等の商業施設や病院などが1㎞以内に揃う立地物件です。