◆閑静な住宅街ですが、駅にも徒歩13分で着き、スーパーなどへも行きやすい立地のお家です。
【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の4LDK住宅。1階は洋室と和室を2室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には6帖の和室と洋室を2部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！
【外観】
公園徒歩5分の場所にあり子育てにも嬉しい環境です。小さいお子様がおられるご家庭はお散歩にも日常的に行けてリフレッシュにもなりますね。公道×公道の角地の立地なのですっきり解放感があります！
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【外観】 公園徒歩5分の場所にあり子育てにも嬉しい環境です。小さいお子様がおられるご家庭はお散歩にも日常的に行けてリフレッシュにもなりますね。公道×公道の角地の立地なのですっきり解放感があります！ 
【リビング】 広々リビングは自然光たっぷり。毎日のくつろぎとコミュニケーションが深まる場所に。来客が多いご家庭にぴったりの間取です。 
【ダイニング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のあるダイニング。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。背面収納もあります。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 足を伸ばせる一坪風呂。ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。浴室乾燥暖房機付きで、冬場のヒートショックも防げ、更にお洗濯物など乾きにくい時期にも活躍します。 
【その他設備】 乾燥ボタンもありますので雨の日などに洗濯物を干して乾燥に掛けることもできます。まだ冬の寒い日は浴室暖房がありますので暖かくお風呂に入れます。 -
【トイレ】 立ち座りの動作がしやすく、どなたでも快適に使える設計です。シンプルながらも機能性のある空間で日常生活をしっかりサポートしてくれます。 
【和室】 和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。畳の上でそのまま寝ても体が痛くないのでお子様がそのまま寝てしまっても安心です。 
【その他室内】 階段には手すりがあり転倒防止になります。まっすぐな階段ですので下に人がいてもすぐに気づけてぶつかったりしませんね。 
【廊下】 玄関上がったホールは広いので一旦荷物を置いたりもできます。来客が多い時も玄関で詰まることなくスムーズに部屋に行けます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがあり靴を収納出来ます。横にも棚があり上まで荷物が入りますのでストックなどたくさん収納出来ます。 
【その他屋外】 物干スペースです。天候に左右されることなく洗濯物を干せるので忙しい毎日でも安心です。天気がいい時は日光が入りますので明るく使えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
花火が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
●1階リビングの横に6帖の洋室がありますので個人部屋としても使えます。
●1階に和室もあり来客の時に使えます。
●廊下にちょっとした物置もあります。
●2階にに部屋ありますのでお子様も個人部屋も持てそうです。
●イズミゆめタウン斐川まで721ｍで行けますのでお買い物へ行くのが楽です。
●エディオン 斐川店まで1381ｍで行けますので家電製品も買いに行きやすいです。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『直江』 徒歩13分 (約1040m) 空港バス『直江駅入口』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公119.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公193.26㎡(58.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩22分 (約1765m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩20分 (約1546m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北陵幼稚園 徒歩17分 (約1307m) イズミゆめタウン斐川 徒歩10分 (約721m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩12分 (約936m) ひかわ図書館 徒歩16分 (約1243m) エディオン 斐川店 徒歩18分 (約1381m) ファミリーマート 斐川直江店 徒歩16分 (約1244m) ローソン斐川夢咲タウン店 徒歩18分 (約1392m) スーパーセンタートライアル出雲斐川店 徒歩21分 (約1602m) ドラッグストアコスモス斐川西店 徒歩23分 (約1786m) |
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| 備考 | ＊居住中ですがご予約いただければご見学可能です。 | ||
| 物件番号 | 4725413 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
イズミゆめタウン斐川店まで721ｍ、ウェルネス斐川店まで936ｍなので毎日の生活で急にいるものがあっても時間をかけずに買いに行けるので安心です。閑静な住宅街なのでプライベートと仕事を分けたい方にはお勧めの物件です。