湖陵町板津の平屋中古戸建！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
４DKの平屋の間取りです。南向きのお部屋は日当たりもよく明るいお部屋です。
【外観】
南向きの平屋古民家物件です。
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【外観】 南向きの平屋古民家物件です。 
【和室】 南側縁側に面した6帖続き間の和室です。日当たり良好の明るいお部屋です。 
【廊下】 南側の縁側です。古民家の趣を感じます。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン部分です。続く洋室部分とで大きなLDKへリフォームするのも楽しそう！ 
【キッチン】 キッチンは壁付けタイプ。大きな窓があり、風通し良く換気のしやすいキッチンです。ダイニング側にカウンターが付いています。 
【洋室】 北側ダイニングキッチン横の6帖洋室です。ダイニングキッチン側は引戸で仕切られていますが、引戸をやめればダイニングキッチンと合わせてLDKのようにも使用可能です！ 
【浴室】 浴室はタイル仕様です。1坪以上ある広々浴室。システムバスへのリフォームもお見積り可能です。お気軽にご相談下さい。 -
【トイレ】 男性用トイレがあります。 
【トイレ】 トイレは現在汲み取り式です。水洗トイレへのリフォームをご検討の場合にはお見積り可能です。お気軽にご相談ください。 
【洋室】 西側の洋室です。収納スペースもたっぷりで、寝室にもピッタリのお部屋です。 
【玄関】 玄関は南向き。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
バス
バス1坪以上
トイレ
主な特徴
セットバック要
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
古民家風
■敷地内に軽自動車1台駐車可能
■敷地面積は約172坪！ゆったり広々敷地です！
■庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■平家古民家物件！DIYやリフォームを楽しみたい方におすすめ♪
■自然に囲まれた高台の物件。静かな暮らしをお求めの方にぴったりの住まいです。
物件概要
| 価格 | 210万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市湖陵町板津 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『江南』 徒歩32分 (約2553m) 一畑バス『砂子坂』 徒歩7分 (約535m) |
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| 建物面積 | 公153.76㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1914年(大正3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公571㎡(172.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.2m 間口 約30.00m 東側(公道)幅 約1.8m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 要：39.10㎡幅1.1m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 湖陵小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 湖陵中学校 徒歩19分 (約1467m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン出雲湖陵板津店 徒歩10分 (約775m) ラピタ 湖陵店 徒歩20分 (約1581m) ホームプラザナフコ 湖陵店 徒歩20分 (約1529m) 児玉医院 徒歩9分 (約716m) ハマナス保育園 徒歩12分 (約901m) 湖陵幼稚園 徒歩14分 (約1115m) 出雲市立湖陵小学校 徒歩17分 (約1330m) 出雲市立湖陵中学校 徒歩19分 (約1467m) 湖陵図書館 徒歩16分 (約1246m) |
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| 備考 | ＊敷地内駐車場までの道が非常に狭い・状況が悪い為、軽トラックのような車でしか進入不可です。 ＊未登記建物あり。残置物も含め現況有姿渡し。 ＊築年月日不詳。記載の築年月は聞き取りによります。 ＊現況汲み取り(前面道路に本管なし)＊東側は非道路です。 |
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| 物件番号 | 4498211 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石飛 佑弥
静かな高台にある平家古民家物件です。前面道路が狭いため、大型の車は注意が必要ですが、敷地内には軽1台駐車可能なスペースがあります。敷地は172坪あり、家庭菜園やガーデニングも楽しめ、DIYやリフォームを楽しみたい方にもおすすめです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！