【間取り】
高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。
【外観】
住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級！耐震等級3＋制震性能です！耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3、断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能！
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【外観】 住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級！耐震等級3＋制震性能です！耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3、断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能！ 
【外観写真】 施工前現地写真です。日当たりの良い、閑静な住宅街の一画です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員6mのすれ違い可能な交通量も少なめの公道です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
◆住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級！
◆耐震等級3＋制震性能！
◆耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3！
◆断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能！
◆高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質！
◆夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです！
◆一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです！
◆テレワークルームは書斎やゲストルーム、納戸など使い方広がる！
◆スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが1km圏内にあり、生活にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩18分 (約1421m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』 徒歩19分 (約1451m) 一畑バス『天満宮前』 徒歩3分 (約214m) |
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| 建物面積 | 実100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105986号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.55㎡(43.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩14分 (約1125m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1055m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | シャトレーゼ 出雲塩冶店 徒歩3分 (約185m) ドラッグストアウェルネス塩冶店 徒歩5分 (約366m) グッディー医大通店 徒歩10分 (約730m) PLANT出雲店 徒歩10分 (約793m) 出雲中央クリニック 徒歩8分 (約589m) 島根大学医学部附属病院 徒歩20分 (約1583m) ひまわり第１保育園 徒歩6分 (約470m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩15分 (約1125m) 出雲市立第二中学校 徒歩14分 (約1055m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分 (約1421m) |
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| 備考 | ＊住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級 ＊耐震等級3＋制震性能 ＊耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3 ＊断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能 ＊高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。 ＊夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです。 ＊一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです。 |
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| 物件番号 | 4809916 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 美弥
耐震等級3の建物に制震装置をプラスした、地震に強い安心の住まいです。ZEH水準の省エネ性能で光熱費も抑えられるから、いろんなコストが気になる育ちざかりの子育て世帯にちょうどいい住まいです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！