ZEH水準だから家計にやさしい設計で、教育費や将来の備えにも安心。
【間取り】
高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。
【外観】
住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級！耐震等級3＋制震性能です！耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3、断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
◆住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級！
◆耐震等級3＋制震性能！
◆耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3！
◆断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能！
◆高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質！
◆夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです！
◆一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩9分 (約720m) 一畑バス『ジュンテンドー出雲南店前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公83.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110974号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.99㎡(29.03坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約16.0m 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩13分 (約1017m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩7分 (約523m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フーズマーケットホック 塩冶店 徒歩2分 (約142m) イーハデンタルクリニック倉塚歯科医院 徒歩12分 (約905m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩13分 (約1017m) PLANT出雲店 徒歩4分 (約281m) 台湾料理 瑞祥 出雲店 徒歩13分 (約1006m) シャトレーゼ 出雲塩冶店 徒歩9分 (約715m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩1分 (約64m) 出雲市立第二中学校 徒歩7分 (約523m) |
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| 備考 | ＊住宅性能表示制度 4分野6項目で最高等級 ＊耐震等級3＋制震性能 ＊耐風等級2／劣化対策等級3／維持管理対策等級3 ＊断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6の省エネ性能 ＊高い信頼性を備えた住まい。地震にも強い設計に加え、ZEH水準の性能で一年を通して快適な室内環境で過ごせます。見えない部分にもこだわり、技術と工夫を重ねた品質。 ＊夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、光熱費の負担軽減を両立。毎日の暮らしやすさと将来の安心を見据えた住まいです。 ＊一年を通して過ごしやすく、光熱費も抑えられる住まい。長く安心して暮らせる性能と、細部までこだわった品質が魅力の住まいです。 |
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| 物件番号 | 4764369 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
・耐震等級3の建物に制震装置をプラスした、地震に強い安心の住まいです。ZEH水準の省エネ性能で光熱費も抑えられるから、いろんなコストが気になる育ちざかりの子育て世帯にちょうどいい住まいです。