収納充実！敷地内に最大3台駐車可能！庭つき新築戸建て☆
【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の4SLDK住宅。1階はLDKが21帖あり多用途に活用できます。2階には6帖の洋室を3部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！
【外観】
黒のお洒落な外観です。陽当たり・風通し良好で閑静な住宅地に立地しているため、ご家族と快適にお過ごしいただけます！
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■敷地内には最大3台駐車可能！
■ドラッグストア・ホームセンターが1km圏内にあり、お買い物にも便利！
■システムキッチン、IHクッキングヒーター付きのオール電化住宅です！
■ディスカウントドラッグコスモス 斐川店まで764ｍでいけますので何かあった際も安心です！
■スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで1258ｍでいけますので毎日の買い物に不自由しません！
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上庄原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『荘原』 徒歩39分 (約3120m) 空港バス『斐川行政センター前』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第08-22号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公167.25㎡(50.59坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.03m |
| 私道 | 別:公547.00㎡(持分 1/15) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 荘原小学校 徒歩26分 (約2075m) | 中学区 | 斐川東中学校 徒歩27分 (約2113m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 斐川店 徒歩10分 (約764m) 斐川生協病院 徒歩21分 (約1626m) スーパーホームセンターいない 斐川店 徒歩9分 (約653m) 島根銀行 斐川支店 徒歩12分 (約944m) ファミリーマート 斐川インター店 徒歩10分 (約727m) ローソン 斐川荒神谷入口店 徒歩138分 (約11040m) スーパーセンタートライアル出雲斐川店 徒歩16分 (約1258m) 出雲市立斐川東中学校 徒歩27分 (約2113m) 出雲市立荘原小学校 徒歩26分 (約2075m) |
||
| 備考 | 上水道加入負担金：130,900円 下水道受益者負担金：70,249円 |
||
| 物件番号 | 4744698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
収納充実！シンプルな3LDK、生活動線をすっきりさせた間取りです。ホームセンターやドラッグストア、スーパーが1.5km圏内にあり、普段のお買い物にも便利な立地です。閑静な住宅街ながら毎日の買い物に行きやすく利便性も良いです。