玄関にはシューズインクロークがあります！お客様が来られた時も荷物をクロークに収納して綺麗を保てます！
【間取り】
畳コーナー付のひろびろ約22帖のLDK。各居室は６帖以上、収納スペース完備でゆとりある間取り。トイレ２か所、ウッドデッキやバルコニーもあります。
【外観】
白い外壁がきれいな２階建の戸建てです。こだわりの外構が魅力！
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【外観】 白い外壁がきれいな２階建の戸建てです。こだわりの外構が魅力！ 
【駐車場】 駐車場は最大４台駐車可能。 
【玄関】 玄関入って左手のシューズインクローゼット。ハンガーパイプ付きで、コートや雨具などをかけておけます。花粉の時期など、室内に上着を持ち込まずに済むのは嬉しいですね！ 
【リビング】 約22帖のゆったりLDK。南向きで陽当たりも良好。ツヤツヤの床は木目が美しいですね！ 
【キッチン】 キッチンは対面型、カウンターのあるアイランドキッチン！食洗機付き、IHクッキングヒーターでお料理もお片付けもラクに！ 
【収納】 キッチンの背面収納です。大容量でたっぷり収納できます！家電もすっきりおいておけますね！ 
【収納】 キッチン奥にはパントリーが！可動棚付き、コンセントもあるのでロボット掃除機などもこちらで待機可能です！ -
【洗面台】 ボウル広めの洗面台。3面鏡タイプで鏡裏は収納になっています！ 
【浴室】 浴室はシステムバスで快適！浴室暖房乾燥機あり！カビ抑制、室内干しの強力な助っ人です。 
【浴室】 浴槽は半身浴タイプ。手すりもついていてお子様も安心。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機にはプラズマクラスター機能付き！なんと涼風機能もついています！ 
【トイレ】 1階のトイレです。タンクレスでお掃除もラクに！もちろん洗浄機能付きです！ 
【収納】 階段横、階段下収納です。収納内にも照明がついていて奥まで有効活用できますね！ 
【バルコニー】 2階バルコニーは南向きで陽当たり良好！物干しスペース付き、屋根もあるので天気の良い日はここでお洗濯も気持ちいいですね！ -
【洋室】 2階バルコニー付きの7.5帖洋室です。2面採光で明るく、風通しの良いお部屋です。 
【収納】 階段上がってすぐの収納です。可動棚になっています。 
【トイレ】 2階トイレです。シンプルですっきりとしたトイレ。こちらも洗浄機能付きです。 
【廊下】 2階のホールです。畳コーナー上が吹き抜けになっていて開放感のあるホールです。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム付き。長期間おうちを空けるときも部屋に空気がこもらず、いつでも快適な室内に。 
【庭】 東側庭部分は植物があり、自然を楽しめます。ウッドデッキもあり、バーベキューなども楽しめそうです！ 
【エントランス】 玄関前にはこだわりのエントランス。花壇ではガーデニングも楽しめます！ -
【庭】 東側庭のウッドデッキです。お子様の遊び場や物干し場にも。 
【庭】 南側のウッドデッキです。屋根付き、ベンチもあります！ 
【その他屋外】 敷地南側奥には物置もあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
全室南向
地盤調査済
前道6m以上
リバーサイド
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
■トイレ2か所あり！
■WIC,SICあり！
■リビングに畳スペースあり！
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市古志町 | ||
| アクセス | 一畑バス『天神団地入口バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公119.23㎡ (1F:62.10㎡ 2F:57.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240.33㎡(72.69坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.94m(位置指定) 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公571.00㎡(持分 1/11) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】都計第87号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩31分 (約2441m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩27分 (約2115m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立神戸川小学校 徒歩29分 (約2250m) 出雲市立第二中学校 徒歩26分 (約2060m) 島根大学医学部附属病院 徒歩21分 (約1660m) 島根県立こころの医療センター 徒歩35分 (約2740m) |
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| 備考 | ＊公共下水道は敷地内引き込み済みです。受益者負担の精算が別途必要です。 （現在は個別合併浄化槽です） |
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| 物件番号 | 3759164 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：徳平 太一
閑静な住宅街なのでプライベートと仕事を分けたい方にお勧めです。スーパーやドラッグストアまで遠くないので日々の生活にも支障がなく過ごせます。