家の周りに目隠しがあるので外から見られる心配がなく安心です！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
■2階に3部屋あります！
■収納が部屋以外に3か所ありますので家族の荷物を収納できます！
物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町海上 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩13分 (約1040m) スサノオ観光線『高西バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公161.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2024年07月予定 外壁 【内装】2024年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公259.56㎡(78.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要：17.50㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩10分 (約803m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩12分 (約901m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひまわり第２保育園 徒歩2分 (約140m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩6分 (約480m) PLANT出雲店 徒歩8分 (約640m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩8分 (約600m) ローソン 出雲塩冶有原店 徒歩10分 (約740m) ウェルネス塩冶店 徒歩11分 (約820m) 出雲市立第二中学校 徒歩14分 (約1120m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩15分 (約1180m) 一畑電鉄北松江線電鉄出雲市駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ＊シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 2024/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面 2024/07 外装リフォーム完了予定・外壁 2024/07 リノベーション完了予定 ＊【リフォーム内容】外構工事、駐車場拡張、外壁塗装、内装工事、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検耐震補強工事。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ＊雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ＊新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます |
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| 物件番号 | 3754978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
大型スーパーまで1キロ圏内で行け、コンビニにも行けますので買い忘れなどがあった時も慌てずに買いに行くことができます。