小学校まで700ｍ圏内で行けますのでちいさいお子様がおられる方も安心して過ごせます！
【間取り】
【外観】
駐車場は4台分あります
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【外観】 駐車場は4台分あります 
【外観写真】 
【外観写真】 ビルトインガレージ（2台分）の写真です。 勝手口から直接お家の中にも入ることができます。 左手に見える扉の奥はタイヤ置き場になっています。 
【外観写真】 外観写真（正面から） 
【外観写真】 
【庭】 ウッドデッキと目隠しフェンス付きでプライベートなお庭があるお家です。 
【外観写真】 玄関アプローチの写真です。 -
【外観写真】 ウッドデッキの写真 別の角度からです。 
【玄関】 玄関空間は南側に大きな窓があります。 
【居間・リビング】 床は無垢材です（オークヴィンテージ ブラッシング仕上げ） 
【同型写真（リビング）】 家具家財道具は撤去します。 
【居間・リビング】 リビングの写真です。 
【居間・リビング】 一部を除く室内の壁はクロス仕上げではなく、塗り壁のため調質や消臭効果が期待できます。 
【キッチン】 キッチンは3口のワイドIHヒーターで二人で並んでも作業がしやすい大きさのものを採用しています。 -
【収納】 パントリーの写真です。 
【トイレ】 1Fトイレはタンクレスでお手入れもしやすいスッキリとしたものを採用しています。 
【その他室内】 
【その他室内】 2Fホールから繋がっている収納スペースです。 
【洋室】 2F主寝室の写真です。 
【洋室】 ウォークインクローゼットの写真です。 
【洋室】 2F4.5帖の子ども部屋の写真です。 -
【浴室】 お風呂は1620サイズと大きなユニットバスを採用しています。 
【洗面所】 洗面化粧台は幅120cmワイドサイズのものを採用しています。 
【洗面所】 洗面脱衣室には暖房機が付いています。 
【その他室内】 洗面脱衣室隣にあるスペースで洗濯物を干すこともでき、 暖房機付きです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
整形地
バリアフリー
建築確認完了検査済証
瑕疵保険検査基準適合
新築
増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
●ユーティリティースペース有！
●WICあり！
●トイレ二ヶ所あり！
●インナーガレージあり！
●パントリーあり！
物件概要
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市大津町 | ||
| アクセス | 一畑電車北松江線『大津町』 徒歩5分 (約400m) 『大津小学校前バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 125.6㎡ (1F:61.27㎡ 2F:64.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187.61㎡(56.75坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約12.21m(位置指定) 北側(私道)幅 約5.9m 間口 約12.20m(位置指定) 西側(公道)幅 約7.6m 間口 約11.29m |
| 私道 | 別:公804.00㎡(持分 1/16) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条地域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩8分 (約634m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩16分 (約1233m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立大津小学校 徒歩8分 (約634m) 出雲市立第一中学校 徒歩16分 (約1233m) 出雲中央図書館 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ＊モデルハウスとして活用中のため、完成後誰も住んでいないお家です。 ＊上水道メーター加入金118,800円は別途必要です。 ＊下水道受益者負担金とゴミ箱設置分担金は売買代金に含みます。 ＊コスモス大津新崎店まで378ｍ ＊出雲市立中央図書館まで740ｍ ＊セブンイレブン出雲大津新崎2丁目店まで518ｍ |
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| 物件番号 | 3283502 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
ユーティリティールームがあるので洗濯物を干したりアイロンがけをゆったりできるので他の部屋で場所を取りません！インナーガレージ付で雨の日も外で作業が可能です。内玄関がガレージについているので雨が降っていても濡れずに室内に入ることができますので天気を気にせず作業ができます。