自然豊かな環境のゆったり約99坪の更地！平家もプランできるゆったり敷地！
【区画図】
敷地面積は99.34坪！3面接道で建物プランもしやすい。平家もプランできるゆったり敷地！
【外観】
東側角からの外観写真です。
-
【外観】 東側角からの外観写真です。 
【外観写真】 南側角からの写真です。 
【外観写真】 北西側からの写真です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。ゆるやかなカーブ。 
【その他屋外】 周辺環境写真です。海、山、川と自然環境豊か。まったりスローライフにもおすすめの立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
海に近い
周辺交通量少なめ
高台に立地
角地
整形地
即引渡可
建築条件無
■敷地面積は99.34坪！平家もプランできるゆったり敷地！
■3面接道で建物プランもしやすい。
■高台で開放的！
■山、海、川に囲まれた自然豊かな環境も魅力！
物件概要
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 坪4.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市多伎町口田儀 | ||
| アクセス | 多伎循環バス『田儀余草バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公328.4㎡(99.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.51m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.99m 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約24.09m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法 | ||
| 小学区 | 多伎小学校 徒歩45分 (約3592m) | 中学区 | 多伎中学校 徒歩47分 (約3737m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出雲市立多伎小学校 徒歩45分 (約3600m) 出雲市多伎中学校 徒歩46分 (約3660m) |
||
| 備考 | ＊上水道宅内引き込みはあります。13mmメーター負担金（5.5万）を納付することでメーターが設置されます。 ＊下水道（漁業集落排水）の公共ますは、負担金35万円を納付後に市が設置します。 ＊敷地の一部は土砂災害警戒区域（イエロー）に該当します。 |
||
| 物件番号 | 3797700 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：徳平 太一
のどかで自然豊かな環境が魅力の物件です。別荘などにもおすすめの立地。まったりスローライフを楽しみたい方、ぜひ一度ご覧ください！