新しくできる道路沿いの土地になります！利便性がとてもよくおすすめの土地です！
【区画図】
【外観】
現在月極め駐車場として賃貸借契約中ですが、お引渡しまでに解除いたします。
赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。
境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。
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【外観】 現在月極め駐車場として賃貸借契約中ですが、お引渡しまでに解除いたします。 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。 
【外観写真】 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。 
【前面道路含む現地写真】 道路と敷地の間は歩道があり、歩車道ブロックの切り下げは約7ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 現在工事中の都市計画道路です。2024年4月供用開始予定です。 
【外観写真】 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。 
【外観写真】 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。 
【外観写真】 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。 -
【外観写真】 赤いラインは土地境界のおおよそを示しています。 境界立会の結果、実際の境界ラインと異なる可能性があります。
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■ホームセンターや、大型スーパーまで1キロ圏内で行けますので毎日の買い物も時間をかけずに行けます！
■お散歩がてら歩けば春は桜並木のある土手沿いにすぐ行けますのでお花見は近所で出来ます！
物件概要
| 価格 | 1,820.19万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩9分 (約720m) スサノオ観光『ジュンテンドー出雲南店前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公353.97㎡(107.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約16.0m 間口 約20.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地(一部 宅地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フーズマーケットホック 塩冶店 徒歩6分 (約410m) 出雲市立塩冶小学校 徒歩6分 (約480m) PLANT出雲店 徒歩8分 (約640m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩8分 (約600m) ウェルネス塩冶店 徒歩11分 (約820m) 出雲市立第二中学校 徒歩14分 (約1120m) ローソン 出雲駅北店 徒歩15分 (約1130m) 島根大学医学部附属病院 徒歩13分 (約1000m) JR山陰本線 出雲市駅 徒歩15分 (約1180m) 一畑電鉄北松江線電鉄出雲市駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ＊現在駐車場として賃貸契約中ですが、解約後のお引き渡しです。 ＊都市計画道路があります。2024年4月供用開始予定です。 ＊上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路に本管あり） ＊下水道敷地内引き込みがあります。（別途受益者負担金の精算あり） |
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| 物件番号 | 3591618 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：徳平 太一
立地的に歩いて買い物も行けますし、電車を使う場合も歩いて駅まで行けますので遠出の際も駅で駐車場の予約などしなくてもそのまま移動できます。