前面道路6ｍあるので車での行き来もスムーズにできます。
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北側も西側も6ｍあるので車での移動がしやすいです。
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【前面道路含む現地写真】 前面道路は北側も西側も6ｍあるので車での移動がしやすいです。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
分割可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
整形地
区画整理地内
即引渡可
建築条件無
◆下水道敷地内引込済です。
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町荘原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『荘原』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公314㎡(94.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・農地法届出要・法22条区域・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 荘原小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 斐川東中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | PLANT 斐川店 徒歩7分 (約490m) JR山陰本線 荘原駅 徒歩10分 (約730m) 荘原幼稚園 徒歩12分 (約890m) 出雲市立荘原小学校 徒歩16分 (約1220m) 出雲市立斐川東中学校 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ・上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路に本管あり） ・JAしまね斐川地区本部管理の集中プロパンガス配管が敷地内に引込されています。 ・下水道敷地内引き込みあります。農地転用後には下水道受益者負担金の納付が必要です。 ・農地転用費用は買主様の負担です。 ・2区画への分筆は検討します。ご相談ください。 ・現状有姿取引です。 |
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| 物件番号 | 3528822 | 取引態様 | 専任 |
