新規分譲地内の土地です！新築を建てられても前面道路は6ｍあるので車の行き来がしやすいです！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
■上下水道敷地内引込済！
物件概要
| 価格 | 695万円 | 坪単価 | 坪11.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上庄原 7号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『荘原』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 土地面積 | 公194.26㎡(58.76坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.26m 西側(公道)幅 約1.5m 間口 約11.26m |
| 私道 | 別:公552.00㎡(持分 1/21) | セットバック | 無 |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:19区画 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】都計第18号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 荘原小学校 徒歩31分 (約2410m) | 中学区 | 斐川東中学校 徒歩27分 (約2149m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーホームセンターいない 斐川店 徒歩9分 (約672m) 出雲市立荘原小学校 徒歩31分 (約2410m) 出雲市立斐川東中学校 徒歩27分 (約2149m) |
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| 備考 | ＊上水道加入負担金別途(20ｍｍ)132,900円（税込） ＊下水道受益者負担金81,589円別途必要です。 ＊ゴミ箱設置負担金1区画33,000円(税込) ＊敷地内の北西に電柱設置予定です。 ＊西側公道は建築基準法上の道路ではありません。（非道路） |
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| 物件番号 | 3451260 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：徳平 太一
新規分譲地内、整形地です！気になる方はお気軽にお問い合わせください！お待ちしております！