【間取り】
事務所スペースは3か所。湯沸かし室は1か所です。トイレは1回と2階の2か所にあります。階段は吹き抜けでです。
【外観】
敷地内には3台駐車可能。事務所テナント用物件としていかがでしょうか。大通り沿いにあります。
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【外観】 敷地内には3台駐車可能。事務所テナント用物件としていかがでしょうか。大通り沿いにあります。 
【外観写真】 道路側からの写真です。ブルーの外壁がきれいな物件です。 
【その他室内】 2階の一番広い事務所スペースです。日当たり良好。明るい室内です。 
【その他室内】 2階事務所スペースの入り口側です。 
【その他室内】 １階の東側事務所スペースです。 
【トイレ】 １階のトイレです。 
【洗面台】 １階のトイレには洗面台が設置されています。 -
【キッチン】 １階湯沸かし室のキッチンスペースです。ガスコンロは別途必要です。 
【トイレ】 ２階のトイレです。 
【その他室内】 階段です。手すりはありません。吹き抜けになっています。 
【駐車場】 駐車場です。敷地東側に３台程度駐車可能です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄化槽
エアコン
主な特徴
外壁サイディング
事務所使用可
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | ||
| アクセス | 一畑バス『四絡東バス停』 徒歩4分 (約309m) |
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| 建物面積 | 公134.84㎡ (1F:67.42㎡ 2F:67.42㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 洗面 【外装】2023年05月 外壁 【内装】2023年05月 全室クロス |
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| 土地面積 | 公154.01㎡(46.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約48.0m 間口 約21.17m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩10分 (約796m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩22分 (約1696m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | おやま保育園 徒歩10分 (約726m) おおつか保育園 徒歩10分 (約799m) 四絡幼稚園 徒歩9分 (約716m) 出雲市立四絡小学校 徒歩10分 (約796m) 出雲市立今市小学校 徒歩14分 (約1112m) 出雲市立第三中学校 徒歩22分 (約1696m) 出雲市立第一中学校 徒歩35分 (約2770m) 島根県立中央病院 徒歩9分 (約642m) ゆめタウン出雲 徒歩13分 (約995m) |
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| 備考 | ＊今市小(1,112m)出雲一中(2,770m)選択可能 ＊令和5年4月頃に境界確定済みです。 ＊下水道公共ますが敷地内にありますが、現在は浄化槽です。 ＊2023年にリフォーム歴があります。(外壁塗装・トイレ・洗面化粧台・クロス張替） ＊現状有姿取引です。 |
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| 物件番号 | 3788334 | 取引態様 | 一般 |
