民泊やシェアハウス、二世帯住宅としてもおすすめ！！車庫・アトリエ付き！！
【間取り】
なんと１３SDK！！車庫と茶室付き！作業室はアトリエとして利用されていました！
【外観】
駐車スペースは６台分！車庫に普通車・軽合わせて４台収容可能！
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【外観】 駐車スペースは６台分！車庫に普通車・軽合わせて４台収容可能！ 
【玄関】 東側の玄関です。広縁と続いているので、ゆったりと感じます。 
【玄関】 西側の玄関です。下駄箱もあり、ひろびろとした玄関です。 
【浴室】 東側１階の浴室です。明るく新しい浴室で、とてもきれいです！ 
【庭】 庭も四季を感じられる素敵な庭です！ガーデニングの楽しみも広がりそうですね！ 
【洗面台】 東側1階の洗面台です。こちらも新しく、きれいで使い勝手もよい洗面台です。 
【洗面台】 西側2階の洗面台です。きれいに使われています。 -
【キッチン】 東側1階のキッチンです。対面のカウンター付きキッチンです。IHになっています。キッチン横には収納スペースがあり、パントリーとして使っておられました。 
【駐車場】 車庫完備！ 車・バイク好きの方は是非ご覧ください！ 
【その他室内】 東側1階にはなんと茶室も！！趣味にも、おもてなしにも素敵ですね！！ 
【浴室】 西側1階の浴室です。明るく気持ちの良い浴室です。きれいに使われています。 
【洋室】 東側1階の書斎です。隣の部屋とつなげて使用可能です。 
【洗面台】 西側1階の洗面台です。こちらもきれいに使われています。棚付きの洗面台です。 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【洋室】 東側1階の床の間付き洋室です。とてもきれいに使われています。日当たりもよく、明るい居室です。 
【トイレ】 西側1階のトイレの一つは洋式になっています。 
【洋室】 東側2階のクローゼット付き洋室です。2階のリビングダイニングとしても。 
【洋室】 東側２階洋室 梁がオシャレにインパクトあります！ 
【外観写真】 看板になります。 
【外観写真】 -
【外観写真】 ゴミ箱になります。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
出窓
主な特徴
セットバック要
事務所使用可
二世帯向
■6台駐車可能！
■茶室・車庫・アトリエ（作業場）付！
■キッチン、トイレ、浴室が3か所ずつ！シェアハウスにも！
■アトリエで教室なども可能！書庫もあります！
■民泊にも利用可能！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 13DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 島根県出雲市上島町 | ||
| アクセス | 『和久輪バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公490.04㎡ (1F:57.91㎡ 2F:250.92㎡ 3F:181.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公942.08㎡(284.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | 要：2.10㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 上津小学校 徒歩42分 (約3296m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩133分 (約10596m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ＊離れ（納屋、蔵）あり ＊昭和43年12月築、平成7年12月母屋増築(登記簿による）＊母屋はオール電化 平成30年トイレ・洗面・風呂リフォーム 平成29年LDKリフォーム＊別に3,344㎡あり＊現状での引渡し＊シェアハウス・民泊可 ＊書庫あり＊土砂災害警戒区域内＊松江自動車道まで車で約１３分の距離です！松江方面に移動がしやすいですよ！＊・一部は居住用として、もう一部は借家にすることで、設置済みのゴミ収集箱を2世帯で利用可能。（町内会入りをしなくてもゴミ出し可能） | ||
| 物件番号 | 2311389 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：徳平 太一
キッチン、トイレ、浴室が3か所あり、シェアハウスとしてもおすすめ。二世帯住宅ならぬ三世帯住宅にも！アトリエや茶室もあり、趣味を楽しんだり、教室を開いたり民泊にも！利用方法いろいろ！夢が広がる物件です！