日当たりはいつでも良好♪ゆとりの外構計画でお子様の遊び場も十分です。駐車3台可。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
◆耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆家族が集うLDKは広々18.7帖！
◆全居室6帖以上＋収納付き！ゆったりプライベート空間
物件概要
| 価格 | 2,940万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 4号地 | ||
| アクセス | 一畑バス大社線『姫原町バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HP06-3879763号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.58㎡(49.78坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | 含:公255.62㎡(持分 1/9) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩13分 (約968m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1561m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン 出雲店 徒歩7分 (約490m) ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩8分 (約590m) ケーズデンキ 出雲店 徒歩7分 (約560m) マクドナルド 出雲渡橋店 徒歩8分 (約580m) イオンモール出雲 徒歩8分 (約630m) 出雲市立第三中学校 徒歩26分 (約2030m) 出雲市立第一中学校 徒歩35分 (約2730m) 出雲市立四絡小学校 徒歩18分 (約1380m) 出雲市立今市小学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ＊今市小(1131ｍ)・第一中(2551ｍ)選択可能 ＊景観法による規制有、 ＊水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費 |
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| 物件番号 | 3803823 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
廊下をなくし、お部屋を最大限広くとった効率的な空間レイアウトです。動線がシンプルになることで、家事の効率も上がります！キッチンに立てばお部屋全体が見渡せます。