【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の5LDK住宅。1階は洋室を1室備え、来客対応やお子さまの遊び場などに活用できます。2階洋室を4部屋配置し、7.5帖の洋室もあり主寝室や子ども部屋としても最適です！
【前面道路含む現地写真】
車は4台駐車可能です。カーポートもありますので雨の日や雪の日にも安心して車から降りれます。荷物を持っていても安心ですね。
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【前面道路含む現地写真】 車は4台駐車可能です。カーポートもありますので雨の日や雪の日にも安心して車から降りれます。荷物を持っていても安心ですね。 
【外観】 閑静な住宅街ですが近隣に大型商業施設や家電量販店もあり毎日の生活がしやすく、家電製品も買いに行きやすいのでお勧めの土地です。 
【居間・リビング】 広々リビングは自然光たっぷり。毎日のくつろぎとコミュニケーションが深まる場所に。来客が多いご家庭にぴったりの間取です♪ 
【居間・リビング】 家族団らんの時間をリビングで過ごすのもいいですね。家族でテレビで映画を流してみたりもできます。窓も大きいので換気も容易に出来ます。 
【キッチン】 ＬＤＫはオープンキッチンになっておりますので家族との会話を楽しみながら料理が出来ます。また、背面収納もありオーブンや炊飯器なども置けます。収納スペースもありますので食器も沢山収納出来ます。 
【洗面所】 収納付きの洗面台は、日用品をすっきりまとめられて見た目も清潔。隣に棚スペースもあり、日用品等を整理するのに便利！毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、足を伸ばしてくつろげます。窓付きのため湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすい空間です。 -
【トイレ】 やさしい色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 
【トイレ】 清潔感あふれる快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわりました。窓があるというのも良いですね。 
【洋室】 明るさと開放感を兼ね備えた洋室です。日の光がたくさん入ります。生活スタイルに合わせて柔軟に使える、使い勝手の良い一室です。 
【洋室】 ベッドを置いても余裕のある広さ。採光も良く、一日の始まりを気持ちよく迎えられます♪暮らしに寄り添う、使い勝手の良い間取りが魅力です。 
【その他設備】 24時間換気機能もありますので家の中の空気も匂いがこもることはないです。家の中も常に空気の入れ替えが出来ます。 
【その他屋外】 庭もあり夏はここでバーキューなどもできます。目隠しがありますので隣の家を気にせず過ごせるのもいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は余裕がありますので車のすれ違いも安心してできます。見通しのいい道路ですので事故の防止にもなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネルギー対策
■敷地内に4台駐車可能！
■収納充実！玄関収納やWICがあります。
■5LDKの間取のお家なので個人部屋が持てそうな間取です。
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内。20帖以上でソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりの広さ！
■ディスカウントドラッグコスモス 高岡店まで約792ｍでお買い物にも便利な立地！
■第三中学校まで約690ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市高岡町 | ||
| アクセス | スサノオ観光『里方町』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公118㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公243.89㎡(73.77坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.48m(位置指定) 東側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | 別:公245.00㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩24分 (約1849m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 高岡店 徒歩10分 (約792m) ペッツパーク出雲店 徒歩12分 (約883m) ハウジングランドいない 出雲ドーム東店 徒歩11分 (約875m) ホームセンターナンバ 出雲ドーム店 徒歩16分 (約1234m) ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 徒歩19分 (約1474m) 生鮮食品 おだ 出雲店 徒歩24分 (約1909m) 出雲ドーム 徒歩24分 (約1896m) 今井書店 出雲店 徒歩12分 (約926m) 山陰合同銀行 北神立支店 徒歩12分 (約920m) セブンイレブン 出雲高岡店 徒歩10分 (約793m) |
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| 備考 | ＊現在居住中ですが、ご見学は可能です。事前にご予約をお願いします。 ＊家財道具は売主にて撤去してからのお引き渡しです。 |
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| 物件番号 | 4912700 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！ゆとりある間取りが魅力の5LDK住宅。1階は洋室を1室備え、来客対応やお子さまの遊び場などに活用できます。2階には洋室を4部屋配置し、7.5帖の洋室もあり主寝室や子ども部屋としても最適です！