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【間取り】
閑静な住宅街ですが近隣にホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性のいい立地です。1階に4部屋、2階に2部屋あり個人部屋も持てます。
【外観】
駐車スペースも余裕のある広さがある和風の素敵なお家です。6SDKの間取ですので大家族で住まれても安心な広さです。車庫と庭も敷地内にあります。
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【外観】 駐車スペースも余裕のある広さがある和風の素敵なお家です。6SDKの間取ですので大家族で住まれても安心な広さです。車庫と庭も敷地内にあります。 
【居間・リビング】 8帖の洋室ですが今として活用も出来そうなお部屋です。窓も二か所あり、大きいので換気もしやすく明るい部屋です。 
【キッチン】 窓付きで風通しの良いキッチンは、明るく清潔な印象。作業スペースとシンクが広く、調理や片付けもゆとりを持って行えます。収納も豊富でスッキリと整理が可能！ 
【洗面所】 使い勝手の良い独立洗面台付き！鏡横の棚も少し物が収納出来ます。下部収納にはストック品などを収納出来ます。窓もあり換気もできます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽はゆったりとしたサイズ感で、足を伸ばしてくつろげます。窓付きのため湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすい空間です。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、手すりを設置して安全性にも配慮。また手洗い場もあります。シンプルながらも機能性のある空間で日常生活をしっかりサポートしてくれます。 
【和室】 畳のやさしい香りと落ち着いた雰囲気が魅力の和室。続き間にもなりますので来客があった際は襖をあけて広く使えます。 -
【和室】 落ち着きのある和室は、心を和ませてくれる癒しの空間。来客用としてはもちろん、お子さまのお昼寝スペースとしても活躍します。押入れがあり収納力も十分。 
【洋室】 窓からやわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【納戸】 二階には余裕のある収納スペースがあります。季節ごとにしか使わないものやたまにしか使わないものなどを収納すれば家の中はスッキリキレイに使えます。 
【玄関】 温かみのある玄関は、帰宅するたびにほっと落ち着ける空間。収納力のあるシューズボックスが備わっており、ご家族の靴もすっきり片づけられます。 
【庭】 敷地内には庭もあり縁側からゆっくり眺めることもできます。綺麗な和風の庭ですので気分転換をしたいときに眺めてもいいですね。 
【その他屋外】 敷地内に車庫もあります。車を駐車しても脇の方にタイヤのストックなどを収納出来そうな広さです。雨の時も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は4ｍの幅ですが交通量が多くないので朝の忙しい時間も車で敷地外へ出てもスムーズに主要道路まで運転できそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
和室
全居室6畳以上
南庭
シャッター車庫
縁側
家庭菜園
主な特徴
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
空き家バンク登録物件
■敷地内に3台駐車可能！
■収納充実！2階に大きな収納スペースあり！
■閑静な住宅街ですが近隣にホームセンター等があり利便性がいいです。
■ハウジングランドいない 出雲ドーム東店まで約1591ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立高浜小学校まで約1122ｍで通学にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市矢尾町 | ||
| アクセス | スサノオ観光『神戸谷』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公149.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公683.58㎡(206.78坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・砂防法・景観地区 | ||
| 小学区 | 高浜小学校 徒歩14分 (約1122m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩24分 (約1899m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 高岡店 徒歩19分 (約1518m) 高浜幼稚園 徒歩18分 (約1397m) セブンイレブン 出雲高岡店 徒歩20分 (約1525m) ハウジングランドいない 出雲ドーム東店 徒歩20分 (約1591m) もりたち 出雲店 徒歩22分 (約1717m) ペッツパーク出雲店 徒歩21分 (約1622m) ホームセンターナンバ 出雲ドーム店 徒歩24分 (約1898m) ドラッグストアウェルネス 出雲ドーム北店 徒歩26分 (約2015m) 今井書店 出雲店 徒歩29分 (約2265m) ファミリーマート JAいずもドーム北店 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ＊敷地の一部は土砂災害警戒区域（イエロー）と砂防指定地に該当します。 ＊未登記建物があるため、売主にて表示変更登記後にお引き渡しです。 ＊残置動産物は売主にて撤去してお引き渡しです。 ＊上下水道接続済みです。（農業集落排水） |
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| 物件番号 | 4900202 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
閑静な住宅街ですが近隣にホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性のいい立地です。落ち着いた住宅街の中にあり、自然に囲まれた暮らしができます！子育て世代の方にもおすすめなお家です。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！