【間取り】
建物は4SLDKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保可能。小屋裏収納もありロフトも完備。3階は青空リビングがあり、ゆったりと過ごせます。
【外観】
こだわりのある間取、開放感と採光に恵まれた一戸建て住宅。ゆとりのある駐車場は来客があっても安心です。落ち着いた住環境と利便性のバランスが、快適な日常を支えます。
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【外観】 こだわりのある間取、開放感と採光に恵まれた一戸建て住宅。ゆとりのある駐車場は来客があっても安心です。落ち着いた住環境と利便性のバランスが、快適な日常を支えます。 
【居間・リビング】 広々リビングは自然光たっぷり。毎日のくつろぎとコミュニケーションが深まる場所に。来客が多いご家庭にぴったりの間取です。 
【キッチン】 キッチンは収納があり小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。 
【洗面台】 洗面台は2台並びであります。落ち着いた色合いで清潔感があります。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設備がうれしいポイントです。 
【洗面所】 洗濯機置き場です。隣に棚もあり、日用品等を整理するのに便利！上にも収納が付いているので頻繁に使わないストックも収納可能です！ 
【浴室】 足を伸ばせる一坪風呂。ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。浴室乾燥暖房機付きで、冬の寒い日も活躍します。 
【トイレ】 お洒落な色合いの内装でまとめられたトイレは、毎日気持ちよく使える空間。温水洗浄機能付きで、快適性にも配慮されています。窓があることで自然光が入り、昼間は明るく換気もしやすい設計です。 -
【和室】 小さなお子さまのいる方におすすめ！1階の和室は来客があった際はこちらの和室でお話もできますし、お子様のお昼寝スペースにも使えます。 
【和室】 和室にも収納がありますのでお布団なども収納可能です。その他使わない季節ごとの荷物もたくさん収納可能です。 
【洋室】 窓からやわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 6帖の洋室は個人部屋としても使えます。備え付けの収納もありますので服などたくさん収納出来ます。上部にも収納がありますね。 
【その他室内】 小屋裏収納がありますのでこちらにも季節ごとに使わない電化製品などを収納出来ます。スペースがありますので色々と収納可能です。 
【その他室内】 2階の6帖の洋室の上にロフトが完備されてるお部屋もあります。ロフトは階段をおろして荷物をサッと収納出来て便利です。ここを寝るスペースにしてもいいかもしれません。 
【その他室内】 ロフト階段を降りたところの写真です。6帖の洋室の上にあります。階段もだすと壁より余裕を持って前に設置されているので上るのもおりるのも楽です。 -
【収納】 ウォークインクローゼットの写真です。棚が備え付けであり、服や冬用のコートなども収納可能です。ハンガーラックもあります。 
【収納】 和室の右の収納の中の写真です。中は広いのである程度の背の高さの物も収納出来そうですね。荷物がたくさんある方でも大丈夫です。 
【その他室内】 コミュニケーションブリッジの写真です。ここからリビングの様子が見れるのでリビングにいるご家族とここからでもコミュニケーションが取れます。お子様が宿題などをするときにも使えますね。 
【その他屋外】 青空リビングの写真です。広いスペースがありますのでこちらでバーベキューをしたり、植物を育てたりもできます。 
【玄関】 ゆったりした広さの玄関は開放感があり来客が多くても靴の収納もたくさんあるのでスッキリと綺麗に使えます。 
【玄関】 こちらも玄関収納ですので傘を収納したり、普段使わない靴を収納したりできます。お子様の靴もスッキリと収納出来そうです。 
【外観写真】 落ち着いた色合いの玄関は帰ってくるとほっとしますね。自然に触れながらのびのびと過ごせる環境ですのでお子様のおられるご家族様におすすめです。 -
【駐車場】 隣家との間隔がゆったりあるので、まわりの音を気にしないのびのびとした生活が送れます。駐車場は3台駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない閑静な住宅街に立地。落ち着いた新生活が過ごせますね。まわりの建物の圧迫感がありませんので穏やかに過ごせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
ロフト
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
屋上テラス
ウッドデッキ
屋上
主な特徴
内外装リフォーム後渡
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
■24時間換気システムで室内の空気が循環！
■全館空調でエアコン２台で１階も２階もいつでも快適！
■屋上は青空リビングで花火大会やバーベキューが楽しめます！
■こだわりの収納！たっぷりしまえてお部屋を広くすっきり使える！
■全居室６帖以上。ウッドデッキ付きのLDKは１８帖以上でひろびろゆったりの間取り。
■アイランドキッチンでお料理も家族みんなで楽しくできちゃう。家族団らんの時間を楽しめるLDK。
■敷地内には３台駐車可能。
物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市芦渡町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『西出雲』 徒歩24分 (約1920m) 一畑バス『神戸橋西詰』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公124.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公190.93㎡(57.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.57m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 神戸川小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩28分 (約2214m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山陰合同銀行知井宮出張所 徒歩25分 (約1934m) JR山陰本線 西出雲駅 徒歩24分 (約1920m) ドラッグストアウェルネス 神門店 徒歩20分 (約1568m) ディスカウントドラッグコスモス 神門店 徒歩22分 (約1750m) 出雲市民リハビリテーション病院 徒歩7分 (約531m) |
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| 備考 | ＊売主にて一部リフォームをしてからお引き渡しです。リフォーム内容は変更する可能性があるためお問い合わせください。 ＊ソーラーパネル設置済みの物件です。（3.0ｋW） ＊全館空調システム（Z空調）のお家です。 ＊第1種換気と全熱交換式換気ユニットを採用した24時間換気システムのお家のため、年中外から室内に入ってくる給気温度を室内温度に近づけることで、快適な室内空間ができることを期待できます。 ＊現在設置していますカーテンやブラインド等はそのままお引渡しです。 |
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| 物件番号 | 4714294 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：徳平 太一
全館空調＆24時間換気で、夏も冬も快適に過ごせる住まい。花火大会やバーベキューなども楽しめる青空リビング、コミュニケーションブリッジや吹き抜け、ロフト、小屋裏収納などこだわり満載のおうちです。見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！