値下げ物件
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！
【間取り】
全居室南向きで陽当たり良好な4DK中古戸建！コンパクトな造りながら住みやすく縁側もあって明るくお部屋が使えるお家です。
【外観】
植栽がたくさん植わっている外観。植栽のおかげで家の中をのぞき見されたりする心配がありません。レトロな外観のおうちです。
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【外観】 植栽がたくさん植わっている外観。植栽のおかげで家の中をのぞき見されたりする心配がありません。レトロな外観のおうちです。 
【居間・リビング】 落ち着いた色合いでまとめられたリビングは、ゆったりとした時間が流れる心地よい空間。机といすを置いて食事ができます。 
【キッチン】 窓付きで風通しの良いキッチンは、明るく清潔な印象。作業スペースとシンクが広く、調理や片付けもゆとりを持って行えます。収納も豊富でスッキリと整理が可能！ 
【洗面所】 鏡付きの手洗い場です。上には収納が付いています。リフォームをお考えの方は見積もりも出せますのでお気軽にお声がけくださいませ。 
【浴室】 コンパクトなお風呂ですが洗い場は広く窓もありますので換気もでき、カビが生えにくいです。リフォームをお考えの方は見積もりも出せますのでお気軽にお声がけくださいませ。 
【洋室】 東向きの窓からやわらかな光が入る、明るさを感じられる洋室。空間にゆとりがあり、ベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、心を和ませてくれる癒しの空間。来客用としてはもちろん、お子さまのお昼寝スペースとしても活躍します。 -
【その他室内】 縁側は幅がありここに机を置いて作業なども出来そうですね。お子様も宿題などもここでできそうですね。日の光がたくさん入り明るく使えます。 
【玄関】 靴箱もあり靴もたくさん収納出来ます。靴箱の上は棚になっていますので鍵などちょっとした物を置けそうです。 
【外観写真】 駐車場は2台駐車可能です。奥にも一台停めれるスペースがあります。角地ですので車の出入りもしやすいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
トイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
庭
縁側
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
角地
平坦地
整形地
■敷地内に2台駐車可能！
■玄関の周りに植栽があり、ご自分でも好きな植物を植えれます。
■縁側があり明るく部屋が使えます。
■南向きのお家で角地なので車の出入りがスムーズです。
■ゆめタウン出雲まで約868ｍでお買い物にも便利な立地！
■四絡幼稚園まで約232ｍで通園にも便利な立地！
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市小山町 | ||
| アクセス | 一畑バス『四絡東』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公87.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公285.58㎡(86.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.0m 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩2分 (約149m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約923m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おやま保育園 徒歩7分 (約502m) サンドラッグ出雲小山町店 徒歩7分 (約488m) スシロー 出雲小山店 徒歩12分 (約948m) 四絡幼稚園 徒歩3分 (約232m) ふくやま眼科 徒歩21分 (約1678m) イオンモール出雲 徒歩23分 (約1790m) Seria 出雲渡橋店 徒歩23分 (約1816m) 西松屋出雲大塚店 徒歩9分 (約669m) ヤマダデンキ テックランドNew出雲店 徒歩7分 (約545m) ゆめタウン出雲 徒歩11分 (約868m) |
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| 備考 | ＊2026/07 内装リフォーム完了予定・浴室 | ||
| 物件番号 | 4660390 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶谷 雅代
ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！敷地内に2台駐車可能！玄関の周りに植栽があり、ご自分でも好きな植物を植えれます。縁側があり明るく部屋が使えます。南向きのお家で角地なので車の出入りがスムーズです。ゆめタウン出雲まで約868ｍでお買い物にも便利な立地！四絡幼稚園まで約232ｍで通園にも便利な立地！