水まわりリフォーム歴あり！カーポート付き中古戸建☆見学予約はハウスドゥ出雲0853-31-4010！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 縁側に続く明るい和室です。 
【ダイニングキッチン】 広めのダイニングキッチンで作業もしやすいです。 
【キッチン】 正面の窓から光が入る明るいキッチンです。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室です。 
【トイレ】 落ち着いた色合いのトイレです。 
【洗面所】 収納がたっぷりの洗面室です。 -
【洋室】 窓2か所で明るいお部屋です。 
【洋室】 広めの洋室で使い方自由です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
エアコン4基以上
網戸
納戸
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
セットバック済
2階建
■敷地内に4台駐車可能！カ－ポートあり☆
■約4.5帖の納戸あり！収納充実！
■水まわりリフォーム歴あり！オール電化物件☆
■出雲市街地中心地！周辺に商業施設も充実の生活に便利な立地！
■今市小・出雲一中選択可能エリア！子育て世帯にもおすすめの物件です！
物件概要
| 価格 | 2,370万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市渡橋町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市』 徒歩18分 (約1420m) 一畑バス『観音寺西』 徒歩4分 (約297m) |
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| 建物面積 | 公151.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年01月 浴室・洗面・他[IH、エコキュート] 【外装】2018年01月 外壁 ・屋根 【その他】2013年01月 カーポート、サンルーム |
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| 土地面積 | 公282.64㎡(85.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.2m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | 要：3.90㎡幅0.4m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 今市小学校 徒歩12分 (約913m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩30分 (約2403m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 出雲市役所前店 徒歩6分 (約470m) ダイレックス出雲店 徒歩5分 (約331m) ラピタ本店 徒歩7分 (約496m) ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 徒歩6分 (約408m) とよだ内科頭痛クリニック 徒歩3分 (約229m) 島根県立中央病院 徒歩12分 (約887m) 出雲市立四絡小学校 徒歩14分 (約1120m) 出雲市立今市小学校 徒歩12分 (約913m) 出雲市立第三中学校 徒歩24分 (約1876m) 出雲市立第一中学校 徒歩31分 (約2403m) |
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| 備考 | ＊指定は四絡小(約1,120m)と第三中(約1,876m)ですが、今市小と第一中を選択可能です。 ＊過去リフォーム歴あり(屋根、外壁、ユニットバス、IH、給湯器、洗面台、外構) ＊オール電化住宅＊南側庭あり＊境界確定測量後引き渡し ＊内見可能(居住中の為、担当者にご相談ください。引き渡し時期も要相談です。) ＊文化財保護法該当エリア内 ＊2025年11月給湯器新品交換 |
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| 物件番号 | 4380258 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩谷 和磨
周辺に商業施設が充実の出雲市街中心地で生活に便利な立地の中古戸建です。カーポートもあり、敷地内には4台駐車可能です。小学校・中学校が選択可能！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！