値下げ物件
周辺交通量少なめののどかな環境。更地でのお引渡しです！
【区画図】
敷地面積は約121坪！ゆったりとした広さのある土地ですので、平家を建てても駐車スペースも庭もとれます！
【外観】
現況外観写真です。現在は倉庫と植栽がありますが、撤去してお引渡しです！
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【外観】 現況外観写真です。現在は倉庫と植栽がありますが、撤去してお引渡しです！ 
【外観写真】 現在設置されている倉庫です。売主様にて解体してお引渡しです。 
【外観写真】 現在植栽があります。売主様にて撤去後、お引渡しです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員3mのため、セットバックが必要ですが、周辺交通量は少なめで見通しも良いので通行には大きな支障はありませんでした。
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無
■東園町の敷地面積約121坪の大きな宅地売土地
■周辺は民家と田んぼが広がるのどかな環境
■売主様にて境界確定後お引渡しなので安心！
■現在倉庫がありますが、解体して更地引渡しです！
物件概要
| 価格 | 536万円 | 坪単価 | 坪4.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 島根県出雲市東園町 | ||
| アクセス | スサノオ観光『高野寺バス停』 徒歩10分 (約767m) |
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| 土地面積 | 公401.93㎡(121.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 要：6.00㎡幅0.5m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩19分 (約1477m) | 中学区 | 浜山中学校 徒歩20分 (約1534m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西園保育園 徒歩16分 (約1266m) 長浜幼稚園 徒歩19分 (約1464m) 出雲市立長浜小学校 徒歩19分 (約1477m) 出雲市立浜山中学校 徒歩20分 (約1534m) ローソン 出雲荒茅店 徒歩14分 (約1076m) セブン-イレブン 出雲長浜店 徒歩15分 (約1135m) ファミリーマート ＪＡいずも長浜店 徒歩15分 (約1176m) |
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| 備考 | ＊売主にて境界確定と倉庫ならびに植栽撤去後の引渡しです。 ＊上水道の敷地内引き込みはありません。（前面道路配管30mm） ＊汚水雑排水は個別合併浄化槽の設置が必要です。 |
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| 物件番号 | 4055506 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：徳平 太一
のどかな周辺環境が魅力。長浜工業団地近くの売土地です。敷地面積は約121坪！長方形の土地ですが敷地面積が大きいので平家を建築しても駐車場・庭もとれる！お気軽にお問い合わせください。