新事業をお考えの方にお勧めの物件が塩冶町で出ました！事務所をお考えの方おすすめです！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
太陽光発電システム
■事務所として店舗として使い方はいろいろ考えることができます！
■店舗・事務所を新事業をお考えで求められている方！おすすめです！
■周辺に商業施設多数、便利な塩冶エリアです。
■PLANT出雲店へ640ｍの距離なので日常生活の買い物はすぐに出来ます！
■中学校へも366ｍの距離ですので時間がかからず通学が負担になりません！
物件概要
| 価格 | 8,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町海上 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『出雲市駅』 徒歩14分 (約1120m) スサノオ観光『市民会館北』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公327.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公749.9㎡(226.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.50m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 塩冶小学校 徒歩19分 (約1468m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩5分 (約366m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 出雲市民会館 徒歩4分 (約268m) わたりはし保育園 徒歩6分 (約465m) シューズ愛ランド 出雲店 徒歩6分 (約478m) PLANT出雲店 徒歩8分 (約640m) 出雲市民病院 徒歩9分 (約661m) ジュンテンドー 出雲南店 徒歩10分 (約799m) A-プライス出雲店 徒歩7分 (約549m) 江口内科医院 徒歩9分 (約700m) ローソン 出雲塩冶有原店 徒歩10分 (約768m) |
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| 備考 | ※表面利回り 7.20％ ・年間想定賃料収入：542.4万円(満室時) ※管理費2,000円含む ・太陽光発電収入有り 年間想定60万円程度 |
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| 物件番号 | 4583317 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：前島 譲二
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