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【間取り】
LDKは16帖ありゆったりとした広さです。
閑静な住宅街の立地ながら市街地へ行くのにも時間がかからず、またスーパーやドラッグストア、電気屋さん等も時間をかけずに行けるので利便性のいい立地です。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン
照明器具
人感照明センサー
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
■2026年5月築の新築戸建て物件です！
■オール電化住宅！環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■収納充実！各居室に収納あり！2階には書斎がありテレワーク等もできます！
■LDKは南向き。日当たり良好で明るい室内で過ごせます！
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■生鮮食品 おだ 出雲店まで約678ｍでお買い物にも便利な立地！
■おやま保育園まで約735ｍで通園にもにも便利で時間もかからずお子様の負担にもなりませんね！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 島根県出雲市矢野町 1号地 | ||
| アクセス | 一畑バス『満願寺』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121791号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公210.05㎡(63.54坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約16.22m(位置指定) |
| 私道 | 別:公338.00㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四絡小学校 徒歩15分 (約1159m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩14分 (約1101m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮食品 おだ 出雲店 徒歩9分 (約678m) 出雲ドーム 徒歩8分 (約606m) サンドラッグ出雲小山町店 徒歩7分 (約558m) ローソン 出雲小山町店 徒歩8分 (約564m) おやま保育園 徒歩10分 (約735m) 山陰合同銀行出雲西支店 徒歩13分 (約1020m) ローソン 出雲渡橋店 徒歩13分 (約1013m) マルイ 浜山通り店 徒歩15分 (約1150m) イオンモール出雲 徒歩20分 (約1599m) |
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| 備考 | ＊ゴミ置場9.79㎡（持分1/6） ＊敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4591487 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶谷 雅代
収納充実！各居室に収納あり！2階には書斎がありテレワーク等もできます！閑静な住宅街ながら市街地まで遠くなく利便性のいい立地です！バルコニーもあるお家です。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！