物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
■西野幼稚園まで約428m、西野小学校まで約377mで通園・通学しやすく、子育て世帯にもおすすめの立地☆
■JR山陰本線直江駅まで徒歩約13分!通勤・通学に電車を使われる方にもおすすめ!
■イズミゆめタウン斐川や、ウェルネス斐川店も1.5km圏内にあり、お買い物にも便利な立地♪
■敷地内には6台駐車可能!南庭ではバーベキューなども楽しめます!
■LDKはゆったり18.6帖!3帖の畳コーナーは家族のくつろぎ空間に!
■各居室に収納スペースを確保!LDKにはパントリーもあり、すっきりと収納できます。
物件概要
価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 島根県出雲市斐川町富村 1号地 | ||
アクセス | JR山陰本線『直江』 徒歩13分 (約999m) 空港連絡バス『富バス停』 徒歩5分 (約370m) |
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建物面積 | 公84.45㎡ (1F:48.02㎡ 2F:36.43㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:6台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第05-353号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 公243.99㎡(73.80坪) 高圧線下:130.08㎡ |
接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.08m(位置指定) 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約18.20m |
私道 | 別:公470.00㎡(持分 247㎡持分1/6、223㎡持分1/9) | セットバック | 無 |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法 | ||
小学区 | 西野小学校 徒歩5分 (約377m) | 中学区 | 斐川西中学校 徒歩27分 (約2152m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 西野幼稚園 徒歩6分 (約428m) あい川保育園 徒歩14分 (約1069m) 出雲市立西野小学校 徒歩5分 (約377m) 出雲市立斐川西中学校 徒歩27分 (約2152m) JR山陰本線 直江駅 徒歩13分 (約999m) イズミゆめタウン斐川 徒歩17分 (約1327m) ドラッグストアウェルネス斐川店 徒歩16分 (約1202m) |
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備考 | *外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。 *省エネ基準適合住宅です。(証明書発行費用は別途必要です) *耐震等級3相当の住宅です。 *上水道メーター負担金(20mm)132,900円別途要 *ごみ箱設置費用負担金30,000円別途要 *下水道受益者負担金102,476円別途要 *敷地内に電柱が設置されています。 *瑕疵保険(国交省指定)付 |
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物件番号 | 3698374 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:徳平 太一
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